O que é um IMIV?
O Relatório de Mitigação de Impacto de Tráfego (IMIV) é um estudo exigido pelo Ministério dos Transportes e Telecomunicações que avalia como um projeto pode impactar o tráfego em seu entorno. É um requisito obrigatório para obter o alvará de construção quando o projeto gera aumento no fluxo de veículos ou pedestres. O IMIV deve ser realizado para mitigar esses impactos.
Tipos de IMIV
Dependendo do tamanho do projeto, seu impacto na rede viária local variará. Com base nos fluxos de pessoas e veículos gerados e atraídos, o IMIV é classificado como Isento, Básico, Intermediário ou Maior.
IMIV Isento
Pronto em 3 horas
Projetos pequenos estão isentos da realização do estudo de IMIV, necessitando apenas de um procedimento junto ao Serviço de Avaliação de Impacto na Mobilidade (SEIM). Este processo é gratuito e pode ser realizado pelo próprio proprietário do projeto. Se preferir, podemos realizá-lo para você em apenas 3 horas.
Contratar processo por 3 UFIMIV Básico
Pronto em 15 a 45 dias
Projetos de porte básico devem realizar um estudo de IMIV abrangendo a quadra imediata e implementar medidas obrigatórias de mitigação para reduzir seu impacto.
Solicitar orçamentoIMIV Intermediário ou Maior
Pronto em 60 a 90 dias
Projetos de porte intermediário ou maior devem realizar um estudo de IMIV abrangendo múltiplas quadras e incluir medições e modelagem de tráfego, que devem ser realizadas por empresas credenciadas. Nossa empresa está devidamente credenciada pelo MTT.
Solicitar orçamentoGerenciamos seu IMIV em 4 passos simples
Ajudamos centenas de clientes a realizar seus projetos em todo o país. Temos um processo sistematizado e conhecemos as particularidades de cada município.
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Envie seu projeto para avaliação — inclua o CIP, planta de localização e uma breve descrição. Enviaremos um orçamento em até 24 horas.
Solicitar OrçamentoNós Aconselhamos Você
Entender o processo, as medidas e os prazos é fundamental para evitar perda de tempo e dinheiro. Agende uma consulta gratuita de 30 minutos.
Agendar Chamada de VídeoProjetos Concluídos
Como consultoria especializada em estudos de transporte, realizamos dezenas de IMIVs para nossos clientes. Estes são alguns dos projetos de IMIV que executamos.
Centro Automotivo
Centro de serviços automotivos no município de Rancagua, Região de O'Higgins.
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Loteamento
Loteamento para condomínio tipo B em Matanzas, Município de Navidad, Região de O'Higgins.
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Condomínio
Loteamento para condomínio tipo B em Bahía Inglesa, Município de Caldera, Região de Atacama.
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Hospital
Hospital de Tiltil, projeto do MINSAL no município de Tiltil, Região Metropolitana.
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Strip Mall
Centro comercial e clínica de saúde localizados em Copiapó, Região de Atacama.
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Planta Industrial
Planta industrial de 13.495 m² localizada em Colina, Região Metropolitana.
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Prédio Comercial
Prédio de comércio e escritórios administrativos em El Tabo, Região de Valparaíso.
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Edifício Residencial
Edifício residencial localizado na Ilha Teja, Município de Valdivia, Região de Los Ríos.
Ver projetoSobre Nós
Nossos profissionais combinam a consultoria com a atividade acadêmica em universidades de prestígio e como pesquisadores em mobilidade, transporte e estudos urbanos. Nossa empresa está oficialmente registrada como consultora no Ministério dos Transportes e no Ministério da Habitação e Urbanismo do Chile.
Agende uma Reunião Gratuita
Tem dúvidas sobre seu projeto? Agende uma chamada de vídeo de 30 minutos com nossa equipe para esclarecer suas dúvidas sobre o IMIV, prazos, custos ou como iniciar seu processo. Já ajudamos mais de 100 clientes em todo o Chile a obter suas licenças de construção sem contratempos.
Tecnologia de Ponta para Compreender a Mobilidade
Utilizamos drones e câmeras com visão artificial para analisar em profundidade como se movimenta o entorno do seu projeto. Isso nos permite gerar dados precisos e baseados em evidências.
Normativas que Regem o IMIV
O Relatório de Mitigação de Impacto de Tráfego (IMIV) é regido por um conjunto de normas legais e regulamentares que definem quando ele é exigido, como deve ser elaborado e quais entidades participam da sua análise. Nesta seção, reunimos todas as normas vigentes relacionadas ao IMIV no Chile, incluindo leis, decretos, circulares e disposições técnicas. Como consultoria credenciada, interpretamos e aplicamos essas normas em todos os nossos estudos, garantindo que seu projeto cumpra todos os requisitos necessários para a aprovação.
Normativas de IMIV (7)
Leis, regulamentos e outras normas emitidas pelo Ministério dos Transportes e pelo Ministério da Habitação e Urbanismo aplicáveis aos Relatórios de Mitigação de Impacto de Tráfego (IMIV)
Lei de Aportes ao Espaço Público | Lei 20.958
Estabelece um sistema de aportes ao espaço público, introduzindo modificações à Lei Geral de Urbanismo e Construção (LGUC). Vigente desde 15.10.2016 | Link
Regulamento IMIV | Decreto 30 MTT
Regulamento sobre a mitigação de impactos no sistema de mobilidade local decorrentes de projetos de crescimento urbano. Vigente desde 17.05.2019 | Link
Resolução 641 MTT
Atualiza as taxas médias de geração de viagens previamente estabelecidas no Decreto 30. Vigente desde 11.03.2021 | Link
Resolução 4865 MTT
Atualiza a DDU 461 sobre taxas médias de geração de viagens para creches previamente estabelecidas no Decreto 30. Vigente desde 11.11.2022 | Link
Ordenança Geral de Urbanismo e Construção (OGUC)
A OGUC contém as disposições regulamentares da Lei Geral de Urbanismo e Construção (LGUC), regulando os trâmites administrativos, o processo de planejamento urbano, urbanização e construção, bem como as normas técnicas exigidas no Chile. | Link
Lei Geral de Urbanismo (LGUC)
Lei geral que estabelece princípios, competências, responsabilidades, direitos, sanções e outras normas que regulam órgãos públicos, funcionários, profissionais e particulares nas ações de planejamento urbano, urbanização e construção. | Link
IMIV e Avaliação Ambiental (SEA)
Critérios de avaliação no Sistema de Avaliação de Impacto Ambiental (SEIA): conteúdos técnicos para avaliar o impacto na circulação livre, conectividade e tempos de viagem em projetos imobiliários. | Link
Circulares DDU (6)
Circulares da Divisão de Desenvolvimento Urbano (DDU) do Ministério da Habitação e Urbanismo (MINVU) aplicáveis aos relatórios IMIV
DDU 461 | 14.09.2021
Sobre a transição entre a implementação diferida do sistema de aportes (a partir de 18.11.2020) e o sistema de mitigação (a partir de 18.11.2021), complementando a DDU 449 e definindo o certificado de admissibilidade | Link
DDU 449 | 23.11.2020
Sobre a transição entre a implementação diferida do sistema de aportes (a partir de 18.11.2020) e o sistema de mitigação (a partir de 18.11.2021) | Link
DDU 447 | 13.11.2020
Estabelece o procedimento para cálculo dos aportes ao espaço público | Link
DDU 435 | 20.05.2020
Sobre normas de urbanização fora do terreno do projeto conforme disposto no artigo 55 da LGUC e na Lei de Aportes ao Espaço Público | Link
DDU 426 | 27.11.2019
Sobre a inadmissibilidade de exigir um Relatório Básico de Tráfego como condição para conceder licenças de construção ou aprovações finais. Lei Nº 20.958 e artigo 2.4.3 da OGUC. Complementa a DDU 415 | Link
DDU 415 | 21.02.2019
Sobre a transição entre o EISTU e o IMIV durante o período de entrada em vigor da Lei de Aportes ao Espaço Público. | Link
O Processo de Revisão e Tramitação do IMIV
Quando um IMIV é enviado para análise ao Serviço de Avaliação de Impacto na Mobilidade (SEIM), inicia-se um processo de revisão através de uma janela única composta pelas Diretorias de Trânsito e Obras Municipais, a Secretaria Regional de Transportes (SEREMITT) e outros órgãos públicos envolvidos na área do projeto, como MOP, SERVIU, UOCT, SECTRA, DTPM, DTPR, Metro, EFE, entre outros, que analisam o projeto e emitem observações.